1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
95.7万円/㎡
前年比+17.9%
中央区
99.3万円/㎡
前年比+1.4%
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GSハイム築地
東京都中央区湊二丁目
京葉線 / 八丁堀駅 徒歩7分
1982年築 / 9階建 / 46戸 / SRC造
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価格偏差値
55.3
割安
推定相場価格より7.8%割安
相場
4,762万円
107.1万円/㎡
2,666
4,064
5,461
6,859
AI査定結果
推定相場価格
4,762万円
107.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,064万円〜5,461万円
91.4万円/㎡〜122.8万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.33万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年12月6日
GSハイム築地
4,390万円（98.7万円/㎡）/ 4階 / 44.48㎡ / 1LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は87.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（98.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/26 | 4,390万円 | 98.7万円 | 4階 | 44.48㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/11/07 | 4,399万円 | 98.9万円 | 4階 | 44.48㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/11/07 | 4,390万円 | 99.1万円 | 4階 | 44.28㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/11/02 | 4,499万円 | 101.1万円 | 4階 | 44.48㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/10/05 | 5,299万円 | 119.1万円 | 9階 | 44.48㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/08/25 | 4,499万円 | 101.6万円 | 4階 | 44.28㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/07/10 | 2,980万円 | 85.3万円 | 7階 | 34.92㎡ | 1DK | 西 |
| 2025/06/23 | 3,980万円 | 89.5万円 | 4階 | 44.48㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/04/10 | 3,980万円 | 89.5万円 | 9階 | 44.48㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/11/07 | 1,980万円 | 56.7万円 | 2階 | 34.92㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/09/10 | 2,450万円 | 93.6万円 | 6階 | 26.17㎡ | 1DK | 北 |
| 2024/08/22 | 1,950万円 | 55.8万円 | 2階 | 34.92㎡ | 1R | - |
| 2024/08/19 | 2,450万円 | 70.2万円 | 2階 | 34.92㎡ | 1R | - |
| 2024/06/11 | 2,480万円 | 94.8万円 | 6階 | 26.17㎡ | 1DK | 北 |
| 2024/04/12 | 1,950万円 | 74.5万円 | 4階 | 26.17㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/03/17 | 1,980万円 | 75.7万円 | 6階 | 26.17㎡ | 1DK | 北 |
| 2024/01/14 | 3,380万円 | 81.7万円 | 4階 | 41.39㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 2,200万円 | 84.1万円 | 6階 | 26.17㎡ | 1DK | 北 |
| 2023/12/16 | 2,180万円 | 83.3万円 | 4階 | 26.17㎡ | 1DK | 北西 |
| 2023/07/09 | 2,490万円 | 95.1万円 | 6階 | 26.17㎡ | 1DK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は99.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（98.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/26 | GSハイム築地 中央区湊二丁目 | 八丁堀駅7分 | 4,390万円 | 98.7万円 | 44.48㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1982年 | 46戸 | SRC |
| 2025/10/17 | リレント日本橋 中央区日本橋馬喰町一丁目 | 快速馬喰町駅1分 | 4,477万円 | 107.0万円 | 41.85㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | 北東 | 1980年 | 48戸 | SRC |
| 2024/12/04 | 横山町ダイカンプラザ 中央区日本橋横山町 | 馬喰横山駅2分 | 4,780万円 | 105.6万円 | 45.27㎡ | 1LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 1981年 | 34戸 | RC |
| 2024/11/07 | ヴィップ東日本橋 中央区東日本橋二丁目 | 東日本橋駅2分 | 3,980万円 | 95.9万円 | 41.49㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 東 | 1981年 | 30戸 | SRC |
| 2025/03/07 | ヴェルドミール柳橋 中央区東日本橋二丁目 | 東日本橋駅4分 | 3,380万円 | 90.6万円 | 37.32㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | - | 1978年 | 24戸 | RC |
| 2025/12/06 | パレ・ドール日本橋 中央区日本橋堀留町一丁目 | 人形町駅4分 | 3,799万円 | 96.4万円 | 39.4㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1980年 | 79戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.9%上昇、中央区では1.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（98.7万円）は中央区の平均と比較して0.6%割安です。
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1984年築 / 11階建 / 96戸 / SRC造