1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.1万円/㎡
前年比+14.9%
中央区
110.6万円/㎡
前年比+14.6%
GSハイム築地
東京都中央区湊二丁目
東京メトロ有楽町線 / 新富町駅 徒歩8分
1982年築 / 9階建 / 46戸 / SRC造
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価格偏差値
59.8
割安
推定相場価格より15.9%割安
相場
3,545万円
101.5万円/㎡
1,806
2,966
4,125
5,285
AI査定結果
推定相場価格
3,545万円
101.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,966万円〜4,125万円
84.9万円/㎡〜118.1万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.35万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年7月7日
GSハイム築地
2,980万円（85.3万円/㎡）/ 7階 / 34.92㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は78.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（85.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/30 | 2,980万円 | 85.3万円 | 7階 | 34.92㎡ | 1DK | 西 |
| 2025/06/23 | 3,980万円 | 89.5万円 | 4階 | 44.48㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/04/10 | 3,980万円 | 89.5万円 | 9階 | 44.48㎡ | 3K | 南 |
| 2024/11/07 | 1,980万円 | 56.7万円 | 2階 | 34.92㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/09/10 | 2,450万円 | 93.6万円 | 6階 | 26.17㎡ | 1DK | 北 |
| 2024/08/22 | 1,950万円 | 55.8万円 | 2階 | 34.92㎡ | 1R | - |
| 2024/08/19 | 2,450万円 | 70.2万円 | 2階 | 34.92㎡ | 1R | - |
| 2024/06/11 | 2,480万円 | 94.8万円 | 6階 | 26.17㎡ | 1DK | 北 |
| 2024/04/12 | 1,950万円 | 74.5万円 | 4階 | 26.17㎡ | 1LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は89.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（85.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/30 | GSハイム築地 中央区湊二丁目 | 新富町駅8分 | 2,980万円 | 85.3万円 | 34.92㎡ | 1DK | 7階 / 9階建 | 西 | 1982年 | 46戸 | SRC |
| 2024/06/22 | メローナ日本橋 中央区日本橋小伝馬町 | 小伝馬町駅2分 | 2,580万円 | 83.7万円 | 30.84㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | 北東 | 1981年 | 44戸 | SRC |
| 2024/09/02 | シティハイツ日本橋 中央区日本橋馬喰町一丁目 | 馬喰町駅1分 | 2,200万円 | 74.5万円 | 29.53㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | - | 1983年 | 72戸 | SRC |
| 2025/01/16 | 横山町ダイカンプラザ 中央区日本橋横山町 | 馬喰横山駅2分 | 2,560万円 | 86.5万円 | 29.59㎡ | 1R | 5階 / 9階建 | 南西 | 1981年 | 34戸 | RC |
| 2025/02/03 | フジタ横山町マンション 中央区日本橋横山町 | 馬喰町駅1分 | 2,280万円 | 81.9万円 | 27.85㎡ | 1R | 9階 / 10階建 | 南東 | 1981年 | 33戸 | SRC |
| 2024/11/07 | ヴィップ東日本橋 中央区東日本橋二丁目 | 東日本橋駅2分 | 3,980万円 | 95.9万円 | 41.49㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 東 | 1981年 | 30戸 | SRC |
| 2025/03/07 | ヴェルドミール柳橋 中央区東日本橋二丁目 | 東日本橋駅4分 | 3,380万円 | 90.6万円 | 37.32㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | - | 1978年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/08 | パレ・ドール日本橋 中央区日本橋堀留町一丁目 | 人形町駅3分 | 3,999万円 | 101.5万円 | 39.4㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1980年 | 79戸 | SRC |
| 2024/06/13 | MAC小網町コート 中央区日本橋小網町 | 人形町駅3分 | 3,580万円 | 82.4万円 | 43.47㎡ | 1R | 2階 / 9階建 | 南東 | 1983年 | 26戸 | SRC |
| 2025/03/13 | 日本橋センチュリープラザ 中央区日本橋人形町三丁目 | 人形町駅1分 | 2,980万円 | 101.4万円 | 29.39㎡ | 1K | 12階 / 12階建 | 南東 | 1984年 | 74戸 | SRC |
| 2024/02/17 | VIP日本橋浜町 中央区日本橋浜町一丁目 | 浜町駅4分 | 2,990万円 | 86.6万円 | 34.52㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 1980年 | 80戸 | RC |
| 2025/05/31 | ワコー東日本橋マンション 中央区日本橋浜町一丁目 | 浜町駅4分 | 4,250万円 | 99.4万円 | 42.74㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1980年 | 43戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.9%上昇、中央区では14.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（85.3万円）は中央区の平均と比較して22.9%割安です。